“从前是国外客商拿着样衣让我们加工，现在是他们直接买断我们设计的款式。今后，我们要把这种设计氛围、品牌意识再强化，让海宁真正成为世界的皮装总部。”昨天，海宁中国皮革城副总经理查加林在接受记者采访时透露，海宁中国皮革城三期——品牌时尚街区即总部商务区工程将于今年8月开工建设，这个由100幢小楼组成的街区，将作为未来海宁皮革产业的设计、研发、品牌孵化中心来打造，它同时也为产业实现“脑体分离”提供了可能。

    皮革城第三度“变脸”

    海宁中国皮革城的发展历来都与海宁皮革产业的发展紧密相连，皮革城的每一次“变脸”，背后都有产业的升级推动。皮革城营销部经理丁海忠认为，皮革城一期仅是一个交易平台；二期在交易功能基础上，增加了文化娱乐设施；三期则是总部商务区，是海宁皮革业的创新中心。

    总部商务区可谓海宁中国皮革城的延伸产品，是海宁皮革的又一次自我更新。按照设计，这里的1/3将提供给国际原辅材料、研发机构作为办事处；1/3为国内大品牌的区域分销基地；还有1/3提供给海宁本地企业实现“脑体分离”。

    据介绍，每幢小楼有六七层高，各自被划分为个性化市场、设计研发区、企业办公区以及空中会所。该时尚街区计划用一年半时间建成。

    打造创新型竞争力

    查加林告诉记者，随着人民币升值、出口退税率下调，传统的皮革产业发展受到的制约越来越多，企业的生存压力也越来越大。如何突破瓶颈，寻找海宁皮革业新的增长点，显得日益紧迫，“通过建设总部商务区，我们要把世界的皮装品牌集中到这里，同时培育出一批本土的品牌力量，形成更高层次的竞争力。”

    3月份的米兰之行让查加林更加感受到创新的紧迫感。“我在米兰看了他们的皮革产品，其实海宁的工艺已经达到了他们的水准，但论设计、论品牌，我们还有不少差距，那是一种长期积淀下的品牌的力量。”查加林认为，海宁的皮革企业不可能每家都成为品牌企业，如果数千家企业都打品牌，就等于没有品牌，可以扶持少量企业做品牌，大批企业做工厂。

    查加林说，在这一思路下，入驻总部商务区的企业需要实现“脑体分离”的转变，即产品加工和研发、设计、展示分离，“你的加工基地可能不在海宁，但你的总部是在海宁，你的设计师、研发人员、销售窗口也在海宁，你甚至不需要拥有自己的工厂，而把加工交给专业的OEM来做。这样，海宁的定位就不光是皮装的加工、集散地，而要成为皮装的流行趋势发布中心、皮装品牌的孵化基地。”

    据悉，为了实现这一设想，海宁中国皮革城三期规划了诸多配套设施，为入驻企业提供更好的孵化条件，比如建立设计师资源库、开通皮装信息通道、组建企业家俱乐部等等。