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一、项目概述
1、项目名称：乐亭县临港工业园基础设施建设招商项目
2、项目业主单位名称、项目业主单位法人代表及联系电话：
业主单位：唐山乐亭临港工业投资开发有限责任公司
法人代表：徐文辉
联系电话：0315-4623932
3、项目建设地点：
乐亭沿海废弃盐池位于乐亭县东南部沿海地区，位于环渤海经济中心区域的京唐港区腹地，西距曹妃甸工业区40公里，西距京唐港区3公里。范围为东至二滦河口西约1公里，西依长河、北靠沿海公路、南临渤海，为西南——东北方向的长条形地块，总面积24平方公里。
4、项目建设规模及主要内容：
（1）工程内容
本次规划26000亩区域内的基础设施项目。包括：道路工程、给水工程、排水（污水、雨水）工程、绿化工程等。通过基础设施建设，实现对沿海地区滩涂荒地的合理开发利用。
（2）建设规模：
规划远期：拟建园区用地约24平方公里。
近期建设：本项目重点建设老米沟东西部分区域，近期用地面积123.95公顷，其中道路占地84.89公顷，绿地占地39.06公顷。工程建设内容及建设规模如下：
道路：道路等级分为主干道、次干道和支路，主干道红线宽度50～55米，次干道红线宽度30～40米，道路总长度29882米。
绿地：建设绿地总面积39.06公顷，其中：沿街公园绿地面积：25.96公顷；防护绿地面积13.1公顷。
给水：沿道路敷设供水管线，管径DN300～DN1000，管道总长29172米。
排水：包括道路沿线的污水管道和雨水管道，其中沿道路敷设污水收集管线，管径DN300～DN900，管道总长19070米；沿道路敷设雨水管线及建设提升泵站一座。以及雨水管线管径DN800～1600，总长15606米，雨水泵站规模8m3/h。
5、项目建设年限：
（1）项目年限：近期：2008年～2010年
远期：2010年～2020年
本次工程项目按近期工程规模设计。
（2）项目建设期：2年。
6、项目投资总规模：
本项目总投资约45311.39万元，建设投资43289.09万元。其中：工程费38131.5万元，工程建设其他费用1951.0万元，预备费3206.6万元，建设期贷款利息2022.29万元。
7、项目承建单位简介：
唐山乐亭临港工业投资开发有限责任公司是乐亭县政府为加快临港工业园建设和发展，于2006年12月成立的“国有独资公司”，公司住所在乐亭县中心渔港北侧，法定代表人徐文辉，注册资本1亿元，经营范围为临港工业园区公共基础设施的开发、投资、经营、管理，对园区提供项目策划、项目建设等。
二、项目建设背景
2006年11月，在河北省第七次党代表大会上，河北省委向全省人民发出号召，计划用15年时间建成沿海经济社会发展强省。到2020年，经济社会发展主要指标跨入全国先进行列，基本完成工业化任务，实现建设沿海经济社会发展强省愿望。唐山市八次党代会提出了“用蓝色思路改写煤都历史”的战略思路，河北省和唐山市都将沿海发展摆在了首要位置。
乐亭县作为河北省第一沿海大县，环抱京唐港、毗邻曹妃甸，有大面积的废弃盐池和滩涂荒地，具有良好的发展基础，面临重大发展机遇。为有效、集约、节约利用乐亭沿海地区废弃盐池和滩涂荒地，促进乐亭经济和沿海地区健康、协调、有序发展，乐亭县提出将沿海废弃盐池改造为工业园区的思路。按照建设沿海经济发展强省，将发挥沿海优势推进海滨新城选址建设，以曹妃甸新区建设为契机，为打造冀东最具实力的沿海产业带和城镇发展带，加快沿海交通网络建设，整合沿海城镇空间布局和发展资源，推进生产力布局向沿海转移。加强与天津沿海产业的协作与对接，以秦皇岛、京唐、曹妃甸、黄骅四大港区为依托，加快培育和构建直接沿海地区，以新城为增长极、以沿海县城和建制镇为基础的城镇发展带。
三、市场分析与预测
本项目位于乐亭县东南部沿海地区，位于环渤海经济中心区域的京唐港区腹地，西距曹妃甸工业区40公里，西距京唐港区3公里。
随着河北省、唐山市生产力布局由内地向沿海地区的转移，乐亭十分重视该项目的规划建设，目前正在该项目区域内建设的项目31个，涉及总投资649亿元，已完成项目投入100多亿元。在建项目主要有：投资247亿元的首钢宝业精品钢铁基地项目、投资63亿元的旭阳化工项目、投资67亿元的中厚板一期项目、投资30亿元恒安异地改造项目、已入驻8家中小型企业（投资规模1亿元-5亿元）涉及总投资17亿元的中小企业创业园项目、已入驻7家企业涉及投资7.8亿元的物流基地项目、投资1.4亿元的同乐化工搬迁项目、投资1.7亿元的液化空气项目、投资1.5亿元的毛庄镇德源精细化工项目、投资1亿元的闫各庄镇大中型轧辊项目等；正在规划实施的项目主要有：投资85亿元的中厚板二期500万吨宽厚板项目、投资98亿元的唐钢乐亭临港新区项目、投资13亿元的华能风力发电项目、投资10亿元的造船厂项目、投资7.57亿元的唐齿重型汽车变速器项目等。
目前工业园区可利用建设用地短缺、基础设施建设相对落后，是制约工业园区发展的重要因素。为此乐亭县县委、县政府决定对沿海废弃盐池进行综合开发利用。
本项目建成后，使废弃的盐池变为新的工业园区用地，本身就是土地资源的开发利用，为乐亭的经济社会发展提供重要的载体和平台。本项目不但变废弃盐池为工业园区，同时还可获得较好的经济效益和社会效益。因此，本项目从土地资源开发和促进乐亭经济社会发展都具有十分重要的意义。
四、项目建设条件
1、地理位置
乐亭县位于河北省唐山市东南部，地处环渤海中心地带和京津唐秦四市环抱之中。北倚滦河，与昌黎县相邻，东南濒临渤海，西和西南与滦南、唐海县接壤。县境东西宽49公里，南北长52公里，海岸线全长98.2公里。距北京246公里、天津154公里、唐山70公里、秦皇岛118公里。
2、地形与地貌
乐亭海域位于渤海北部靠西岸，东北接昌黎海域，距秦皇岛港64海里；西南与滦南海域为邻，距天津新港70海里；南与山东半岛的九龙、烟台相望，位置优越。乐亭县城位于京津唐经济圈内，是河北省为数不多的沿海县之一。陆地海岸线东起滦河口，由东向西依次有稻子沟、二滦河、老米沟、长河、新河、大清河等入海口。海岸线比较平直，属砂质岸，全长
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