| 项目名称 |
雍和大厦 |
| 招商主体及介绍 |
北京永利多房地产有限公司 |
| 招商意向 |
写字楼招租、商铺招租 |
| 项目介绍 |
项目位置 |
北京市东城区安定门东大街28号 |
| 项目规模 |
占地面积 |
2.2万平方米 |
可规划用地 |
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| 代征地 |
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| 建筑面积 |
1号楼71962.54平方米,2号楼38362.62平方米 |
地上 |
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| 地下 |
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| 其它 |
一至二层为配套商业，三层以上为办公楼；地下共三层并设有停车库等配套设施，停车位600余个 |
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| 总投资额 |
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| 项目概况 |
北京雍和大厦项目坐落于北京市东城区北二环东段路南，是名副其实的寸土寸金地段，楼宇建造集科技、环保、人性、文化于一身，是该区域写字楼及商铺的高端产品，区域内标导性建筑。雍和大厦总占地2.2万平方米，分东区、西区，该大厦配置了超5A级信息智能及楼宇自控系统，除传统意义上的自控功能外，附加了诸多集人性理念及高端技术于一身的前卫型自控功能，真正实现技术领导产品的原则。另外，楼宇配备了18部电梯，四部扶梯及一部货梯，保证了充足的垂直交通道路及运行品质。 |
| 项目具备条件 |
项目分别配置了集中及分户式中央空调，室内新风系统，提供24小时公共卫生间热水。外立面使用铝合金型材明框玻璃幕，氟碳喷涂着色，配置中空钢化玻璃，并且外窗可自由开启，更有利于室内空气更新。建筑高度东楼38.5米，地上12层，地下3层；西楼29.75米，地上8层，地下三层，东、西楼由地下三层连通。其中地下为员工餐厅、机动车库、人防设施及设备和物业用房；首层及二层为主要入口、大堂、商业。三至十二（八）层以上写字楼式公寓。东楼首层层高4.15米，二层层高3.7米，三至十二层层高3米；西楼首层层高4.5米，二层层高4.2米，三至八层层高3.4米。 |
| 进展情况 |
2005年年底竣工，现已投入使用。 |
| 批准文件 （含复印件） |
建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证 |
| 招商条件 |
写字楼、商铺招租 |
| 利益回报方式 |
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| 市场及效益分析（市场现状、潜力、竞争状况） |
项目是东北二环上地标性5A级写字楼。大厦位于北京市东城区小街桥西南角，交通环境优越，北二环环路主干线近在咫尺，地铁2号线和5号线环绕周围，亚洲最大的东直门交通枢纽和京承快速可使您直达国门。大厦西临雍和宫，北临护城河、地坛。坐于楼间，将雍和宫的古色古香、地坛公园及护城河的四季美景尽收眼底。 |
| 利好因素 |
1、东北二环地标性建筑，享受中关村科技园区及国家网络游戏动漫产业发展基地优惠政策 2、交通：项目位于机场高速路二环入口处，多条公交线路与城铁、地铁构筑四通八达的立体交通网络；紧邻亚洲最大的东直门立体交通枢纽 3、现房租售 |
| 风险及对策（市场、财务、行业、政策等） |
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| 其他说明 |
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| 联系方式 |
联系单位 |
北京永利多房地产有限公司 |
| 联系人 |
84038888 |
| 电话 |
|
| 传真 |
84002320 |
| E-MAIL |
Yh84038888@126.com |
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